Таунхаус в бальнеологическом курорте Бад Кроцинген​

Стоимость: 575 000 евро

Риэлторский процент: 4% от стоимости без учета налога

Оформительские расходы: порядка 6,5%

Арендная плата (при сдаче посуточно):

порядка 40 000 - 60 000 евро в год

Адрес: Бад Кроцинген, округ Фрайберга, земля Баден-Вюртемберг

Краткая характеристика объекта

Три этажа дома полностью оборудованы и готовы к проживанию. Этаж под крышей можно перестроить, там уже есть выводы под сантехнику. Есть возможность сделать две жилых комнаты либо комнату для отдыха и хобби, например бильярдную. Подвальный этаж полностью оборудован для проживания, установлена новая кухня, можно использовать, как офис. Есть терраса, где вечерами можно отлично проводить время на свежем воздухе. Участок перед домом облагорожен, есть небольшой садовый домик. Имеется два парковочных места для стоянки автомобилей.  

Месторасположение

Таунхаус находится в курортном городке Bad Krozingen  (1,5 часа от аэропорта Цюриха и 2,5 от аэропорта Франкфурта) , подчинён административному округу Фрайбург.

Бальнеологический курорт Бад Кроцинген расположен в центре треугольника, граничащих между собою стран - Германии, Франции и Швейцарии, между долиной Рейна и горами Шварцвальда, на самом юге Германии. Круглый год под сводами Терм или открытым небом можно наслаждаться купанием в семи открытых и закрытых термальных-бассейнах (t от 28° до 36°C), оснащённых всевозможными видами подводных массажей, водопадами, каналами с быстрым течением, подводной музыкальной системой и многим другими удовольствиями.

В городке находятся несколько крупных клиник и лечебных центров, куда приезжают на лечение гости со всего мира.

1.      Сердечно-сосудистый центр Бад Кроцинген относится к числу крупнейших кардиологических и кардиохирургических институтов не только юга Германии, но и Европы. Предлагает услуги в кардиологии, ангиологии, а так же сердечно-сосудистой оперативной хирургии.

2.       Клиника «Астория».  В клинику попадают пациенты после операций на позвоночнике, суставах, при остеохондрозе и артрозе, с кардиологическими, сосудистыми, эндокринологическими, гастроэнтерологическими заболеваниями, а также люди, утомленные стрессами.

3.      Неврологическая реабилитация. Специализация: неврология, гериатрия, нейрофизиология и неврологическая реабилитация, реабилитация после инсульта

4.      Theresienklinik - заболевания позвоночника, межпозвонкoвых дисков и суставов; восстановительное лечение после операций на позвоночнике и суставах; восстановление после переломов и травм; профилактика и последствия спортивных травм;  сердечно-сосудистые заболевания; восстановление после инфаркта миокарда и операций на сердце; сосудистая и венозная недостаточность; нарушение обмена веществ; заболевания желудочно-кишечного тракта; реабилитация послеопухолевых состояний; ревматические заболевания.

5.      Клиника мануальной медицины. Специализация: Парезы и ограничения движений у детей и взрослых, поперечный миелит, парапарез, полинейропатия, боли у детей и взрослых, детская ортопедия

Возможности для инвесторов

Дом полностью оснащен и готов к сдаче. Сразу после оформления сделки есть возможность организовать сдачу дома посуточно через booking.com. В Bad Krozingen приезжает большое количество людей из разных стран на лечение, в том числе и из России. Есть возможность наладить сотрудничество с организаторами таких поездок.

Общая площадь дома

          132,58 кв.м.

Размер земельного участка

            70 кв.м.

Подвальный этаж

           55,32 кв.м.

1 этаж

 

 

Душ/Туалет

2,05 кв.м.

Кладовка

1,46 кв.м.

Кухня

8, 44 кв.м.

Гостиная

33,85 кв.м.

Прихожая

6,01 кв.м.

Итого

51,81 кв.м.

2 этаж

 


Душ/Туалет

9,34 кв.м.

Детская 2

10,09 кв.м.

Детская 1

13,33 кв.м.

Спальня

14,47 кв.м.

Коридор

3,24 кв.м

Итого

50,47 кв.м.

Мансарда

 

 

Душ/Туалет

3,35 кв.м.

Студия

26,95 кв.м.

Итого

30,3 кв.м.



Товар добавлен в корзину
Оформить заказ

Смотрите также
от {{product.formated_min_price}}