Доходный дом с рестораном в городе Weida, земля Тюрингия​

Стоимость объекта: 219 000,00 Евро

Адрес: Город Вайда

Данные об объекте:

Полностью отремонтированное и хорошо сохранившееся жилое и коммерческое здание с большими балконами в привилегированном районе города

Год строительства 1900, полный ремонт 2001
3 жилые квартиры общей площадью около 242м2,
ресторан на первом этаже площадью 71,5м2, площадь участка 158м2
Сумма аренды в год (нетто) 19.920 EUR
Здание 100% сдано в аренду

Местоположение
Город Вайда находится в восточной части федеральной земли Тюрингии, в 12 км от города Гера, на пересечении федеральных трасс 92 и 175. Вайда является маленьким городом с историческим центром. Население города составляет 9 400 человек на площади около 36 км2. В городе хорошо развита внутренняя инфраструктура. Благодаря центральному местоположению рядом находятся выезды на автобаны А4, А9 И А72. В городе расположены большое количество мелких и средних предприятий,
множество социальных учреждений, начиная от детских садов, школ и гимназий и
заканчивая комплексами по уходу за пожилыми. В городе представлен обширный
спектр медицины. Большое количество бассейнов, теннисных кортов, культурных,
спортивных и садоводческих обществ.

Описание объекта

Здание было полностью отремонтировано в 2001/2002 годах. В ремонте были
использованы современные высококачественные материалы. Во всех квартирах есть современная ванная комната и обширный балкон, напольное покрытие из
высококачественной плитки, новые, легкие в уходе, хорошо изолированные
пластиковые окна. В рамках ремонта внешней стороны дома и торца дом получил
высококачественную теплоизоляцию.
Вход в жилые помещения через внутренний двор. Ресторан и жилые помещения
полностью изолированы друг от друга.